Κανείς από εμάς δεν προστατεύεται από τυχαία πλημμύρα ενός γειτονικού διαμερίσματος. Ο λόγος για αυτό μπορεί να χρησιμεύσει ως σπασμένα υδραυλικά, τη συνήθεια να ξεχνάμε να απενεργοποιήσετε το νερό στο μπάνιο, τη σημαντική φθορά των επικοινωνιών. Τις περισσότερες φορές, σε περίπτωση που συμβεί κάτι τέτοιο, ένα άτομο χάθηκε και δεν γνωρίζει εντελώς τι ενέργειες πρέπει να αναληφθούν για την εξάλειψη του προβλήματος. Σκεφτείτε τι πρέπει να κάνετε εάν πλημμυρίσετε τους γείτονες.
Βήμα 1
Πρώτα πρέπει να μάθετε τον λόγο για τον κόλπο. Θα είστε ένοχοι μόνο εάν εσείς ο ίδιος προκάλεσε πλημμύρες (σκόπιμα ή τυχαία) ή εάν δεν κάνατε τις απαραίτητες ενέργειες, που ήταν ο λόγος για την πλημμύρα.
Όταν ο κόλπος οφειλόταν σε σοβαρή φυσική φθορά, βιομηχανικό σφάλμα ή θραύση σωλήνων, σωλήνων και άλλου παρόμοιου εξοπλισμού, δεν είστε πάντοτε υπεύθυνοι για τις ζημιές που προκαλούνται στους γείτονες. Η αντικατάσταση αυτού του εξοπλισμού είναι ευθύνη του ιδιοκτήτη του οικιστικού αποθέματος ή του οργανισμού διαχείρισης, όπως αναφέρεται στη σύμβαση για τη διαχείριση του σπιτιού.
Βήμα 2
Σε περίπτωση που είστε απόλυτα βέβαιοι για την αθωότητά σας και πιστεύετε ότι το λάθος βρίσκεται σε τρίτους, πρέπει να υπερασπιστείτε τη θέση σας και να προετοιμαστείτε σωστά. Μην συμφωνείτε αμέσως να καταβάλετε αποζημίωση. Προσκαλέστε τους εμπειρογνώμονες, θα ανακαλύψουν τους λόγους για την κατανομή της πηγής των πλημμυρών και θα εκδώσουν μια γνώμη, στην οποία θα αναφέρουν το υπεύθυνο πρόσωπο στην κατανομή. Οι ειδικοί σε γερανούς, σωλήνες και συνδέσμους μπορούν να προσδιορίσουν την ύπαρξη ελαττωμάτων σε αυτόν τον εξοπλισμό.
Βήμα 3
Αν το σφάλμα σας δεν είναι στον Κόλπο - είναι ωραία, αλλά δεν βλάπτει να επισκεφθείτε τους πληγέντες γείτονες, να υπολογίσετε τις ζημιές που προκλήθηκαν και να προσπαθήσετε να προσαρμόσετε τον διάλογο. Κατά κανόνα, τα θύματα καλούν αμέσως τους υπαλλήλους του ZhEKov, Dezov, εταιρείες διαχείρισης ή HBC και άλλα άτομα, ανάλογα με τη μορφή της διαχείρισης σπιτιών. Αυτοί οι ειδικοί αποτελούν μια πράξη, η οποία καθορίζει την αιτία της βλάβης και το μέγεθός τους.
Είναι πολύ σημαντικό κατά τη διάρκεια της επιθεώρησης να παρακολουθείται προσεκτικά η σύνταξη της πράξης, έτσι ώστε να μην προκαλούν περισσότερη ζημιά από ό, τι στην πραγματικότητα, για την οποία πρέπει να πληρώσετε.
Εάν ένα από τα μέρη επιθυμεί να λάβει μια αντικειμενική γνώμη εμπειρογνωμόνων σχετικά με το ύψος των ζημιών, η υπογραφή της πράξης αναβάλλεται μέχρις ότου ο εμπειρογνώμονας καταλήξει στο συμπέρασμά του. Η επιθεώρηση διεξάγεται από έναν εμπειρογνώμονα παρουσία όλων των ενδιαφερομένων μερών. Εξασφαλίζουν τον έλεγχο της ορθής αντανάκλασης όλων των ζημιών στο συμπέρασμα του εμπειρογνώμονα.
Πώς να επιλέξετε έναν εμπειρογνώμονα
Όταν επιλέγετε εμπειρογνώμονα εκτιμητή ζημιών που προκλήθηκαν από πλημμύρες, θα πρέπει να ελέγξετε:
- αν ο εμπειρογνώμονας διαθέτει έγγραφο που επιβεβαιώνει τη διαθεσιμότητα ανώτερης ή συμπληρωματικής επαγγελματικής εκπαίδευσης ή έγγραφο σχετικά με την ολοκλήρωση ειδικών προγραμμάτων επανεκπαίδευσης για επαγγέλματα στον τομέα της αξιολόγησης)
- αν έχει ένα απόσπασμα από το μητρώο μιας αυτορρυθμιζόμενης οργάνωσης εκτιμητών, καθώς και ένα πιστοποιητικό συμμετοχής σ 'αυτό.
Χωρίς δίκη και αποτέλεσμα
Αν καταλαβαίνετε ότι το λάθος στην πλημμύρα βρίσκεται αποκλειστικά σε σας (για παράδειγμα, απλά δεν απενεργοποιήσατε το νερό στο μπάνιο), τότε μετά την αξιολόγηση της βλάβης από τον εμπειρογνώμονα, τα μέρη μπορούν να συμφωνήσουν να επιστρέψουν οικειοθελώς τις ζημίες που υπέστησαν. Είναι σημαντικό να γνωρίζουμε ότι η δίκη, μαζί με τη διαδικασία εκτέλεσης, μπορεί να διαρκέσει περισσότερο από ένα χρόνο. Ως εκ τούτου, ο ένοχος των πλημμυρών, εάν είναι επιθυμητό, μπορεί να ζητήσει την πληρωμή σε δόσεις, όπως αναφέρεται στη συμφωνία, ενώ το κόστος μπορεί να επιστραφεί σε συγκεκριμένες ημερομηνίες εκ των προτέρων με καθορισμένα ποσά. Τα θύματα είναι επίσης άνθρωποι, συνήθως καταλαβαίνουν πόσο δύσκολο θα είναι να ασχοληθεί με το δικαστήριο, έτσι πολύ συχνά μπορείτε να διαπραγματευτείτε χωρίς να ασκήσετε δίκη.
Ωστόσο, ακόμη και αν καθένα από τα συμβαλλόμενα μέρη συμφωνήσει σε κάποιο συμφωνημένο συμβιβασμό, τα χρήματα θα πρέπει να δίνονται στα θύματα μόνο μαζί με αποδεικτικά στοιχεία, τα οποία θα συνταχθούν σύμφωνα με όλους τους κανόνες. Σε αυτό, κάθε μέρος περιγράφει τους ισχυρισμούς του, τον κατάλογο των επηρεαζόμενων περιουσιακών στοιχείων κ.λπ. Στη συνέχεια, καθορίζει τη μεταφορά χρημάτων, ότι το ποσό αυτό είναι κατάλληλο για όλα τα μέρη και ότι το ποσό καλύπτει πλήρως τη ζημία. Στο συμπέρασμα αυτής της επιβεβαίωσης, πρέπει να δηλωθεί ότι κανένα από τα μέρη δεν έχει άλλες αξιώσεις στο άλλο.