Το πρώτο πράγμα που πρέπει να καταλάβετε είναι ότι το τμήμα υπόκειται μόνο στην ιδιοκτησία που αποκτάται κατά τη διάρκεια επίσημων σχέσεων. Αυτό που αποκτήθηκε πριν από το γάμο και ακόμα και αν έχετε επενδύσει σε αυτή την εξαγορά το μερίδιό σας, δεν υπόκειται σε διαίρεση. Επίσης, στον κατάλογο του μερίσματος δεν περιλαμβάνεται το ακίνητο που ελήφθη με το δώρο ή την κληρονομία ενός από τους συζύγους. Ομοίως, η διαίρεση της ιδιοκτησίας μπορεί να μην είναι στα φύλα. Λόγοι μπορεί να είναι: η άρνηση πληρωμής διατροφής ή ένας μικρός αριθμός από αυτούς, οι ανήλικοι ή τα παιδιά με ειδικές ανάγκες. Το δικαστήριο έχει επίσης το δικαίωμα να αποφασίσει πόσο θα λάβουν οι δύο σύζυγοι εάν μπορεί να αποδειχθεί ότι ένας από αυτούς δεν ενδιαφέρεται για την υλική ασφάλεια, αποκρύπτεται, καταστρέφεται ή καταστρέφεται και χρησιμοποιεί επίσης την κοινή ιδιοκτησία εις βάρος της οικογένειας.
Αλλά υπάρχει μια τέτοια επιλογή. Φανταστείτε ότι κατά τη διάρκεια του γάμου λάβατε ένα δώρο από τα χρήματα των γονέων σας, το οποίο με τη σειρά του αγόρασα ένα διαμέρισμα. Φαίνεται ότι αυτή είναι η προσωπική ιδιοκτησία σας και είστε ο πλήρης ιδιοκτήτης της. Τίποτα τέτοιο. Το διαμέρισμα αγοράστηκε κατά τη διάρκεια του γάμου και όταν το ακίνητο είναι διαιρεμένο περνάει ως γενικός, δηλαδή ο άλλος σύζυγος έχει τα ίδια δικαιώματα με το συγκεκριμένο διαμέρισμα όπως εσύ. Ήταν απαραίτητο να μην δώσει χρήματα, αλλά αμέσως ένα διαμέρισμα, τότε θα ήταν πραγματικά η ιδιοκτησία σας.
Ένα άλλο παράδειγμα. Το διαμέρισμα αγοράστηκε με πίστωση. Οι υποθήκες εκδίδονται συχνά και για τους δύο συζύγους, καθώς τα εισοδήματα ενός από αυτά συχνά δεν επαρκούν. Οι τράπεζες κατανοούν ότι για αυτά τα 20-30 χρόνια, ενώ η συμφωνία δανείου είναι έγκυρη, η οικογένεια μπορεί επίσης να αποσυντεθεί. Και έτσι οι τράπεζες επιμένουν να κάνουν υποθήκη και για τους δύο συζύγους. Σε αυτή την περίπτωση, το διαμέρισμα θα κατανεμηθεί εξίσου.
Το επόμενο σημείο είναι η δικαιοδοσία. Προηγουμένως, περιπτώσεις κατανομής περιουσίας αποφασίστηκαν από δικαστές, αλλά τώρα όλα έχουν αλλάξει. Με τέτοιες δηλώσεις αξίζει να απευθυνθείτε στο περιφερειακό δικαστήριο στον τόπο κατοικίας του εναγομένου. Επίσης, εάν υπάρχει διαμέρισμα στη δομή του μερίσματος, τότε η αίτηση πρέπει να κατατεθεί στο περιφερειακό δικαστήριο όπου βρίσκεται το διαμέρισμα, ανεξάρτητα από τον τόπο κατοικίας του εναγομένου. Συμβαίνει ότι υπάρχουν αρκετά διαιρετά διαμερίσματα. Σε αυτή την περίπτωση, μπορείτε να υποβάλετε αίτηση στο περιφερειακό δικαστήριο της περιοχής στην οποία βρίσκεται ένα από τα διαμερίσματα. Ομοίως, μια αγωγή σχετικά με την κατανομή της περιουσίας μπορεί να είναι ταυτόχρονη, δηλαδή να επισυνάπτεται στην αίτηση διαζυγίου.
Υπάρχει επίσης ένας τέτοιος περιορισμός των ενεργειών. Η νόμιμη συνταγή που θεσπίζεται από τη νομοθεσία είναι 3 έτη από την επίσημη διάλυση του γάμου. Και αν καθυστερήσετε και η ιδιοκτησία καταχωρήθηκε στο όνομα άλλου συζύγου, κατηγορήστε τον εαυτό σας. Αλλά η περίοδος παραγραφής μπορεί να αποκατασταθεί. Λυπημένοι λόγοι για αυτό είναι σοβαρή ασθένεια σας (συγγενείς) ή η έλλειψη ευκαιρίας να πάτε στο δικαστήριο. Και λόγοι όπως "δεν ήξερα ότι υπάρχει ένας τέτοιος περιορισμός των ενεργειών" ή κάτι τέτοιο δεν είναι σεβασμό.
Και την τελευταία στιγμή. Η διαίρεση εξαρτάται μόνο από το ακίνητο που είναι ιδιοκτησία των συζύγων. Αν χτίσατε κατά τη διάρκεια ενός γάμου, τι είδους μη εξουσιοδοτημένη δομή, είτε πρόκειται για ένα γκαράζ, έναν αχυρώνα κλπ. κανένα δικαστήριο δεν θα το χωρίσει. Τέτοιες δομές υπόκεινται σε κατεδάφιση ή νομιμοποίηση.
Αλλά εξακολουθώ να σας εύχομαι μια μακρά οικογενειακή ζωή και ότι ποτέ δεν θα αντιμετωπίσετε αυτό το πρόβλημα. Καλή τύχη σε σας!
Tatyana Martynova , ειδικά για την περιοχή